Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 794 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Diestelbruch Detmold 32760

Monat
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
794 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Kattenbeck Immobilien

Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus von 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen ein großer Waschkeller mit Zugang zum Garten und zwei weitere Räume zur Verfügung. Die Öltanks sowie die Heizung von 2015 sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, da es seit ungefähr einem Jahr unbewohnt ist, wobei das Obergeschoss bereits deutlich moderner gestaltet ist als das Erdgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der großzügige Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und Gartenaktivitäten. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar.
Zwei separate Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und Gartenutensilien.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins in Höhe von 464,30 Euro und 37 Jahren Restlaufzeit. Der Landesverband ist bereit, den Vertrag jederzeit zu verlängern.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zweifamilienhaus in eine persönliche Traumimmobilie zu verwandeln und melden Sie sich bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Diestelbruch, Detmold (32760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Erhohlungsort Diestelbruch, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer aufgeschlossenen Gemeinschaft und einem harmonischen Wohnumfeld.
Der Leistruper Wald erstreckt sich südlich des Ortes.
Ein Supermarkt sowie eine Grundschule sind direkt in Diestelbruch vorhanden. Alle weiteren Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im ca. sieben Kilometer entfernten Detmold zu finden.
Die nächsten Großstädte sind Bielefeld und Paderborn in jeweils ca. 40 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

2,5 %
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen und wir keine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieter der Immobilie

Kattenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

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Wefelshof 27, 33729 Bielefeld