Wohnung zum Kauf 165.000 € 1 Zimmer 38,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jenfelder Straße 2 Tonndorf Hamburg 22045

Monat
1Zimmer
38,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jutta Stiehr

JUTTA STIEHR Topimmobilien Hamburg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

HAMBURG - WANDSBEK: 1 ZKB WOHNUNG MIT BALKON INKLUSIVE TG-STELLPLATZ - ZENTRAL GELEGEN

Objektbeschreibung Eine zentral gelegene, gut vermietete 1 ZKB – Wohnung mit Balkon, im
beliebten Stadtteil Tonndorf, erwartet Sie!
ca. 37 m² Wohnfläche im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen.
Großer Wohnbereich mit Balkon. Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6000,00 €.
ACHTUNG! Der TG-Stellplatz ist nicht mit vermietet, somit kann bei Vermietung des Stellplatzes eine höhere Mieteinnahme erzielt werden!

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche, auch ein Kellerraum für Fahrräder ist vorhanden.
Die gepflegte Gartenanlage kann vom Mieter mitbenutzt werden. Raumaufteilung Einbauküche mit E-Geräten
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Balkon
Energieträger Fernwärme
Fahrstuhl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Jenfelder Straße 2, Tonndorf, Hamburg (22045)

Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.
Familienfreundliche und ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist 8 km entfernt,
das Wandsbeker EKZ QUARRE ist 3 km entfernt und fußläufig erreichbar.
Schulen und Kitas in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

4.273,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

184.62 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.273,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ACHTUNG BESICHTIGUNG
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Telefon: 040-794 18 380 oder unter 0160-857 41 99 und vereinbaren Sie
Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Jutta Stiehr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUTTA STIEHR Topimmobilien HamburgGewerblicher Anbieter

Sülzbrackring 40, 21037 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta StiehrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2du56

Referenznummer: JS16034E4