Einfamilienhaus zum Kauf

892900 €892.900 €

Finanzierung ab 2925 € / Monat

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6Zimmer

187 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

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Biengen, Bad Krozingen (79189)

Groß, zeitlos elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 qm große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Bad Krozingen, Ortsteil Biengen. Gesuchter Ort für Pendler ins nahe Freiburg aufgrund der nahen A5-Auffahrt. Zum Kaiserstuhl, zu den Baggerseen, zum Rhein, hoch in den Schwarzwald oder ins Elsaß - schöne Ausflugsziele rundum zu denen es von Biengen aus nicht weit ist.
Bad Krozingen hat eine besondere Stellung unter den Städten im Markgräflerland. Es ist eine sehr lebendige, internationale Stadt, die viel zu bieten zu hat - Sie werden sich in der besonderen Atmosphäre hier sehr wohlfühlen.
Das Grundstück ist eben und unbebaut. Es befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Das Grundstück ist ein sehr schönes, großes Grundstück, dass Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines schönen Gartens bietet.
Den Feldrand erreichen Sie vom Grundstück in ein paar Schritten. Biengen verfügt über eine eigene Grundschule, die sie zu Fuß bequem und sicher erreichen.

Sonstiges OKAL Stadtvilla 16
Erdgeschoss 94,10 qm
Obergeschoss 92,44 qm
Nettogrundfläche* 186,54 qm
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
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? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!
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