Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 3,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 199 m²<br/>Grundstück Burglengenfeld Burglengenfeld 93133

Monat
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
199 m²Grundstück

Luis Hermann

Immobilien Hermann

Das schönste historische Einfamilienhaus in Burglengenfeld mit Empore und Türmchen - steht zum Verkauf

Das schönste Einfamilienhaus in Burglengenfeld wird schweren Herzens verkauft und bietet auf einer Wohnfläche von 110 m² und 200 m² Grund genügend Freiraum für historische Liebhaber. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich das Objekt ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Küche und das im Obergeschoss gelegene Gäste-WC erreichen Sie über den Hausgang. Das absolute Highlight der Immobilie ist das Wohn- und Arbeitszimmer, welches im Empore als Schlafgemach genutzt werden kann. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet noch zusätzlichen Flair. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Stauraum und Potenzial. Die Immobilie bietet zwei Hauseingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit Starkstrom, als auch einen Stellplatz und einen kleinen Außenbereich mit Zugang zum historischen Weinkeller. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern von der einmaligen Immobilie im Herzen Burglengenfelds.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gut angebunden an die A93 ist Burglengenfeld zwischen Regensburg und Schwandorf die ideale Kleinstadt für Paare und Familien jeglichen Alters. Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld bilden zusammen das Städtedreieck mit ca. 30.000 Einwohnern und zählen mit nur 20 Fahrminuten bis zum Tunnel Pfaffenstein zum Einzugsgebiet Regensburg.

Die Immobilie bietet eine optimale Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Baumarkt, Freizeitbad und Fitness-Center erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die örtliche VR Bank, Volksbank, als auch den örtlichen Marktplatz mit Altstadtkern und Rathaus erreichen Sie in weniger als einer Minute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
verdient und Fällig bei Kaufvertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.200 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HermannGewerblicher Anbieter

Schlehenweg 7, 93142 Maxhütte-Haidhof

Partnerschaft

Luis HermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5yl5r

Referenznummer: 41#wuGPxR