Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 5,5 Zimmer 175,5 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück Hohengehren Baltmannsweiler 73666

Monat
5,5Zimmer
175,5 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Herr Jens Rau

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage

Diese charmante (rechte) Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 ist der ideale Ort für alle, die einen Mix aus Altbaucharme und modernisiertem Wohnkomfort schätzen. Durch umfassende Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre auf ca. 175 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Küche, mehreren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Viel Tageslicht, stilvolle Böden und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Garten und Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten ist das Herzstück der Immobilie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob gemütliche Grillabende oder ein ruhiges Frühstück im Grünen - hier haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Heizungsdetails:
Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Holzheizung, die durch eine Ölheizung unterstützt wird. Diese Kombination verbindet Nachhaltigkeit und Komfort und bietet eine zuverlässige und flexible Heizlösung.

Zusätzliche Nutzfläche:
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Hohengehren, Baltmannsweiler (73666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schön gelegen auf der Schurwaldhöhe befindet sich Baltmannsweiler. Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt Esslingen am Neckar und Weinstadt im Remstal. Wer die Nähe zur Natur liebt, ist hier genau richtig. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet Ihnen Baltmannsweiler sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.159,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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6.408 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Gleichzeitig mit dieser rechten Doppelhaushälfte wird die linke Doppelhaushälfte verkauft. Da diese beiden Doppelhaushälften mit einer Teilungserklärung "verbunden" sind möchte die Verkäuferin erst zum Notar gehen wenn für beide Doppelhaushälften ein Käufer gefunden wurde. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Jens RauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxl65z

Referenznummer: 3855