Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

385333 €385.333 €3.503,03 €/m²

Finanzierung ab 1569 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

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Dornbreite 139, Groß Steinrade / Schönböcken, Lübeck (23556)

Wohnen im Grünen Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Moderne Doppelhaushälfte in Lübeck St. Lorenz!

Lage und Grundstück:
In der idyllischen Wohngegend von Lübeck St. Lorenz, fernab vom Trubel der Stadt und doch bestens angebunden, befindet sich diese exklusive Doppelhaushälfte. Mit beeindruckenden ab 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 502m² bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt.

Ein Zuhause für die Zukunft:
Hier leben Sie nicht nur im Moment, sondern genießen Komfort und Annehmlichkeiten für die kommenden Jahre. Unsere Philosophie des universellen Designs stellt sicher, dass Ihr Haus zeitlos schön, wertbeständig und auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ausstattung:
Ihr neues Zuhause wird aus hochwertigem Kalksandstein, Stein auf Stein, gemauert und nach den neuesten EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 Standards gebaut. Eine doppelte Haustrennwand garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Im Preis inkludiert sind:

- Architekten- und Statikerleistungen
- Planung und Bauantrag inkl. Bauleitung
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Vollklinker
- Dachgeschoss (nur Rauspund)
- Wäscheabwurfschacht
- Terrassentrennwand
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Küche, Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten
- Gartenterrasse und gepflasterte Zuwegung zum Haus

Erbpacht und zusätzliche Kosten:
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck. Der monatliche Erbpachtzins liegt bei ca. 150,- € im Monat pro Haus. Hinzu kommen anteilig Kosten für Grundstück, Abriss und Rodung in Höhe von 98.000,- Euro.

Verfügbarkeit:
Seien Sie einer der Ersten, die Ende 2025 in diese exklusive Doppelhaushälfte einziehen möchten. Erleben Sie den Erstbezug und die frische Atmosphäre eines neu erbauten Hauses.

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einer grünen und naturbelassenen Wohngegend, zentral in Lübeck St. Lorenz gelegen, mit schneller Anbindung an die Autobahn.

Kontakt:
Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns unter 0451-88 33 33 35 an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Besuchen Sie auch unsere Website www.luebecker-bauunternehmen.de für weitere Informationen.

Zögern Sie nicht – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Ihr LBU Team Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden