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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
608000 €8.272 €/m²
73,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gustav Epple Immobilien GmbH
Gustav Epple Immobilien GmbH
Herr Gustav Epple
Gustav Epple Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zi. im Hochparterre mit 2 Balkonen in HHL Tübingen

Das Gebäude entsteht in leichter Hanglage, dadurch können zwei Geschosse in das Gelände integriert werden. Neben der Tiefgarage, Kellern und Technikflächen,
entstehen somit weitere Wohnungen, welche in Richtung Garten und Altstadt ausgerichtet sind.

Der Rohbau, die Dach und Zimmererarbeiten sowie die Fensterarbeiten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten im Bereich Elektro, Heizung und Sanitär laufen auf Hochtouren. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für März 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 03/2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Universität, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TÜBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der
Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
608000 €
8.272,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.272,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sontiges Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Besuchen Sie unsere Objekt-Website www.frondsberg9.de

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Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie das KONTAKTFORMULAR vollständig unter Bekanntgabe der Postanschrift auszufüllen.
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gustav Epple Immobilien GmbH
Gustav Epple Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Silberburgstr. 126, 70176 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gustav Epple
Herr Gustav EppleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyva5p
Referenznummer: 2023T7
Gustav Epple Immobilien GmbH
Gustav Epple Immobilien GmbH
Herr Gustav Epple
Gustav Epple Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen