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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.648 €/m²
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Manuela Schult
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus wartet: Großzügiges Einfamilienhaus mit Carport!

Gemütliches Einfamilienhaus, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde und sich durch eine ansprechende rot verblendete Fassade auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über einen kleinen Windfang, der Sie in die Diele führt, von wo aus Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen, das mit einem Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche mit einem gemütlichen Essplatz lädt zu geselligen Familienmahlzeiten ein. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich z.B. ideal als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen, sowie eine Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Ideen bietet. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung.

Der Vollkeller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet Ihnen mit insgesamt sechs Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Heizung, die Lagerung von Vorräten oder als Abstellraum für Fahrräder und andere Utensilien.

Das Grundstück erstreckt sich über gut 600 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Zudem ist das Haus mit modernem Glasfaseranschluss ausgestattet, was Ihnen eine hervorragende Internetverbindung garantiert. Die letzte Renovierung fand vor etwa fünf Jahren statt, sodass Sie in ein gut gepflegtes und modernes Zuhause einziehen können.

Dieses Einfamilienhaus vereint eine attraktive Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Achim, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im südwestlichen Teil von Achim, einer Stadt im Landkreis Verden, Niedersachsen. Achim ist verkehrstechnisch bestens angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte.

Die Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was das Wohnumfeld besonders familienfreundlich macht. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Bremen und Hamburg sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.

Das Wohnhaus liegt in einem überwiegend grünen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen, machen das Umfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Auch der Achimer Stadtpark sowie das Umland bieten zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.648,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.648,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.226 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns an! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Manuela SchultDein Kontakt
Online-ID: 2hjx954
Referenznummer: 41080108-071179
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Manuela Schult
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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