Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Kalve / Wefelshohl Lüdenscheid 58511

Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche

Frau Michaela Lukas

Lukas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger! Geräumige 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon und Garten in ruhiger Wohnlage!

In einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage.

Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf ca. 115 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei Schlafräume, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein modernes helles Badezimmer mit separatem Gäste-WC.

Ein großer Balkon mit Ausblick ins Grüne und ein Gemeinschaftsgarten runden das Wohnerlebnis ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kalve / Wefelshohl, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Schlittenbach-Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem Linienbus optimal erreichbar. Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Freizeitmöglichkeiten wie Joggen gehen, Spazieren oder Rad fahren, finden Sie nur wenige Meter von der Haustür entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.469,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.469,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese geräumige Eigentumswohnung ist vermietet und kann nach Absprache für einen Kaufpreis von Euro 169.000,-- VB Ihre neue Kapitalanlage werden.

Die Nettokaltmiete beträgt Euro 9.408,- plus Euro 540,- Garage jährlich.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mw.St.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lukas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kohlmeisenweg 13, 58507 Lüdenscheid

Frau Michaela LukasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4cs57

Referenznummer: 52-2024