Wohnung zum Kauf 299.000 € 1,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Philippistr. 3 Charlottenburg Berlin 14059

Monat
1,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Philippistr. 3, Charlottenburg, Berlin (14059)

Firma ADEN Immobilien

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.337,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

240.88 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Schöne 1 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines schönen Altbaus!

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Kaiserdamm" ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt. Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten.Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 56,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.337,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.