Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Cotta (Sachsdorfer Str.) Dresden 01157

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Daniel Thiele

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz +++

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbauten und ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt auf ca. 62 m² über einen sehr funktionalen Grundriss. Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof ist vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für eine individuelle Wohlfühloase.

Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stauflächen zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Kann aber in Absprache leer übernommen werden.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Cotta (Sachsdorfer Str.), Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.

Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".

Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:

http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.564,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.564,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp7d56

Referenznummer: 3934