Mehrfamilienhaus zum Kauf 859.000 € 22,5 Zimmer 476 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Nordmarkt - West Dortmund 44147

Monat
22,5Zimmer
476 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Hafen-City: 8-Familienhaus mit Balkone und Garagen!

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City.

In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert.

Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten).

Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen:

EG:
ca. 41,50 m²
+ ca. 32 m² mit Balkon
+ ca. 43 m² mit Terrasse

1. OG:
ca. 36 m² mit Balkon

2. OG:
ca. 66 m² mit Balkon

3. OG:
ca. 36 m² mit Balkon
+ ca. 66 m² mit Balkon

DG:
ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon
+ ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse

Zu dem Haus gehören 3 Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Nordmarkt - West, Dortmund (44147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - Richtung Hafen - zwischen Münster- und Mallinckrodtstr.

Das Helmholtz-Gymnasium ist nur knapp 250 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

859000 €

1.804,62 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.804,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gtjl53