Grundstück zum Kauf

29000 €29.000 €

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507 m²Grundstück

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Kritsa (72051)

Baugrundstück von 507 m2, schön gelegen am Hang eines Hügels außerhalb des südlichen Randes des traditionellen Dorfes Kritsa.
Von seiner erhöhten Lage auf etwa 320 Metern über dem Meeresspiegel genießt das Grundstück einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf und das Tal, die umliegenden Hügel und Berge und das Meer in der Ferne.
Es gibt eine Baugenehmigung für ein Haus von 58 m2, das auf einer oder zwei Etagen gebaut werden kann, plus 10 m2 Innentreppe, plus Keller, der genauso groß sein kann wie das Erdgeschoss.
Es bliebe genug Platz, um einen Pool, offene und überdachte Terrassen, einen Garten und einen Parkplatz zu bauen.
Es gibt eine ausgezeichnete asphaltierte Zufahrt und die Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet) befinden sich direkt vor Ort.

Das Zentrum des Dorfes Kritsa ist nur etwa 500 Meter entfernt.
Agios Nikolaos, die Stadt- und Provinzhauptstadt, sowie mehrere schöne Strände sind etwa 10 Autominuten entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa eine Autostunde von hier entfernt.
Kritsa ist eines der ältesten, größten und malerischsten Dörfer auf Kreta. Es ist auf einem Hügel erbaut und von Olivenbäumen und einer wunderschönen Landschaft umgeben. Das Dorf Kritsa ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos und hat etwa 2300 Einwohner, darunter viele Auswanderer aus verschiedenen europäischen Ländern und anderen Teilen der Welt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

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