Penthouse zum Kauf provisionsfrei 572.190 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 33 Emmerting 84547

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr André Palm

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau: Schöne 3 - Zimmer - Penthouse- Wohnung in der Wohnanlage "Knoglerhof" in Emmerting (Wohnung 12)

Objektbeschreibung Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024 fertiggestellt. Raumaufteilung Bad mit Wanne und Dusche 10,00 m²
Flur 7,48 m²
Schlafen 17,97 m²
Büro / Kind / Gast 14,75 m²
Abst. 3,99 m²
WC 3,07 m²
Kochen / Wohnen / Essen 32,68 m²
Dachterrasse 10,71 m² (21,42 m²)
Dachterrasse 4,34 m² (17,36 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil

Lage

Hauptstraße 33, Emmerting (84547)

Die Gemeinde Emmerting liegt im Osten des Landkreises Altötting. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Emmerting, die Hauptschule verteilt sich auf die umliegenden Schulen in Burgkirchen a. Alz und Burghausen. Supermärkte, Discounter, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort.
Von Emmerting ist man in ca. 7 km in Burghausen, in ca. 6 km in Burgkirchen an der Alz, in ca. 9 km in Altötting und in ca. 13 km erreichen Sie den Autobahnanschluß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

572190 €

5.450 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausrichtung der Wohnung: West
Lage der Wohnung: 2. OG
Haus: A
Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Pflege der Grünanlagen

Kaufpreis der Wohnung inkl. Kelleranteil zzgl. Stellplatz bzw. TG-Stellplatz.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 50, 84513 Töging a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr André PalmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25mba5b

Referenznummer: Knogler12