Eigentumswohnung in gastronomisch genutzem Gebäude

Ihre charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gastronomisch nutzbaren Objekts finden Sie hier: Ein Apartment von ca. 70 m² Fläche (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang als echte Eigentumswohnung (120/1.000 Miteiigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum).
Hier, am "Tor zum Erzgebirge", am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie Ihr neues Heim.

Und ... Nutzen Sie die berufliche Chance und erwerben Sie zusätzlich zu einem Superpreis den gastronomischen Teil als Hotel und Restaurant! Selbständigkeit und Wohnen im gleichen Haus! Kein Muss, aber eine tolle Chance!
Ein Angebot finden Sie hier: https://www.ohne-makler.net/immobilie/mylist/292575/.

Wenn Sie nicht persönlich im Haus wohnen möchten, kann die Einnheit auch als Ferienwohnung für Gäste oder Angehörige der Betreuten vermietet werden.

Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Gäste und ihre Besucher.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.414,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>

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1.414,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

789 €/m²

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1.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Aufgrund des zuzeit laufenden Hotel- und Gastronomiebetriebs handelt es sich bei den eingestellten Bildern um den letzten aufgenommenen fotografischen Zustand. Eine Besichtigung ist dennoch möglich.

Wir sind die Vermieter/Verpächter
aurato GmbH
Geschäftsführer: Erich Laube, Aaron Schwabe
Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz
USt-ID DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz
info@aurato.com
Telefon +49 37436 2080-66

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Online-ID: 2hklj5g

Referenznummer: 327308

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei99000 €99.000 €1.414 €/m²Finanzierung ab 383 €/Monat3Zimmer70 m²Wohnfläche1.GeschossWernesgrüner Straße 39 d, Rodewisch, Rodewisch (08228)