Haus zum Kauf

2450000 CHF2.450.000 CHF16.333 CHF/m²

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

---

Crans-Montana (1978)

---

Außergewöhnliche Gelegenheit: Dieses Chalet auf einem Grundstück von über 800m² in Crans-Montana bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer der schönsten Gegenden der Region zu schaffen. Sie werden sofort von dem Panoramablick auf das Rhonetal und dem großen Potenzial dieser Immobilie begeistert sein.

Das Chalet besteht aus :
- 4 Doppelzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Küche
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
- 1 Garage
- 1 Keller
- 1 große Terrasse
- Dachboden, der zusätzlichen Raum für Vergrößerungen oder Stauraum bietet.

Der angegebene Preis bezieht sich auf das Chalet in seinem aktuellen, unrenovierten Zustand. Im Anhang werden zwei Umbauprojekte vorgeschlagen:

"Klassisches Projekt":
Renovierung unter Berücksichtigung des bestehenden Volumens des Chalets, ohne größere Änderungen. Keine Baugenehmigung erforderlich (außer für die Fassaden).
Geschätzte Kosten: CHF 2'000'000.-

"Projekt Luxus" mit Baugenehmigung für den forcierten Ausbau:
Luxuriöse Renovierung, einschließlich einer Vergrößerung um 30 %, mit 3D-Renderings als Beispiel für eine mögliche Umwandlung.
Geschätzte Kosten: CHF 4'000'000.-

Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : JA

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220.00 m², Gesamtfläche: 150.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50.00 m², Dachbodenfläche: 25.00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden