Einfamilienhaus zum Kauf

107000 €107.000 €1.176 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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5Zimmer

91 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Hirschhorn, Hirschhorn- Igelsbach (69434)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einladenden Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Zum attraktiven Preis von 107.000 Euro bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das 1955 erbaute Haus besticht durch seine zeitlose Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 91 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Garten bietet viel Platz für spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Ob ein kleiner Gemüsegarten, eine sonnige Terrasse oder eine Spielfläche - hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen.

Ein besonderes Plus dieses Hauses ist der geräumige Keller, der viel Stauraum bereithält oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Schätze oder kreative Projekte.

Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Ein Anruf genügt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 13.40, Distanz zur Grundschule: 8.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 4.40