Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude
Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Dönergaststätte) stammt etwa aus dem Jahr 1920 und wurde 1992 saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 182 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 206 Quadratmetern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es gibt auch ein angebautes Nebengebäude aus dem Jahr 1920.
Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss sechs Lagerräume, den Heizungsraum, den Elektroraum und zwei Kriechkellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum, eine Küche, Nebenzimmer, ein Saal, ein Automatenraum, Flure und WC-Anlagen. Im Obergeschoss der Gewerbeeinheit gibt es einen Flur, eine Dusche/WC, eine Küche und sechs Zimmer. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, einen Wandschrank, zwei Zimmer, ein Bad/WC und zwei Abseiten.
Das bebaute Grundstück ist vermietet und eignet sich zusätzlich als Lager- oder Abstellfläche. Es besteht Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.
