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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 697.000 € 15 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Neckar Str. Hohentor Bremen 28199
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 697.000 € 15 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Neckar Str. Hohentor Bremen 28199

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
697000 €2.483 €/m²
Finanzierung ab 2799 €/Monat
15Zimmer
300 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Privater Anbieter

Mehrfamilienhaus Bremen/Neustadt von privat

- Zwei Wohnungen mit 51 Quadratmeter (drei Zimmer)
- Zwei Wohnungen mit 54 Quadratmeter (drei Zimmer)
- Zwei mit 45 Quadratmeter (zwei Zimmer)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Neckar Str., Hohentor, Bremen (28199)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Bremer Neustadt. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet eine hervorragende Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und charmantem Ambiente.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Neustadtpark. Die Hochschule ist ebenso nur einen Kilometer fußläufig entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Zudem profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
697000 €
2.483,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.483,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

6 ETW in Bremen/Neustadt Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der begehrten Neustadt in Bremen. Das im Jahr 1956 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Substanz und seine guten Lage. Die Hochschule Bremen ist nur einen Kilometer entfernt.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Die Immobilie ist aufgeteilt in sechs Wohnungen. Im Grundbuch sind die Wohnungen in zwei Häuser mit jeweils drei Wohnungen aufgeteilt. Beide Häuser teilen sich das gemeinsame Treppenhaus.

-Zwei Wohnungen mit 51 Quadratmeter (drei Zimmer)
-Zwei Wohnungen mit 54 Quadratmeter (drei Zimmer)
-Zwei mit 45 Quadratmeter (zwei Zimmer)

Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Zu den Wohnungen gehören Einbauküchen.
Nettokaltmiete im Jahr 27.960,00 € (ausbaufähig). Es gab in den letzten Jahren keinerlei Mietausfall.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben Gemeinschaftsräumen wo Fahrräder, Waschmaschinen usw. untergebracht sind, hat jede Wohnungen auch einen eigenen abschließbaren Keller. Ebenso gibt es einen Garten, der von allen Bewohner benutzt werden kann. Die Fenster sind dreifach verglast.

Es fanden laufend Renovierungen statt. Aktuell wurde die vordere Fassade neu gestrichen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, sich diese besondere Gelegenheit genauer anzusehen.
Kontakt bitte nur per Mail.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Eine Besichtigung der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.

Ansprechpartner ist S. Schenk.

Mail: sschenk@dr-schenk.net
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fn7m5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé