Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

620 €620 €Nettomiete zzgl. NK

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40 m²Bürofläche

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Kleingemünd, Neckargemünd (69151)

mögliche Nutzung:
-Büro (z.B. Steuerberatung, Rechtsanwalt, Versicherung/ Finanzen, Makler, etc.)
-Kosmetik
-Reisebüro
- freie Berufe
- Lagerfläche
-Oder viele weitere
Keine Gastronomie

Das repräsentative Objekt befindet sich im Herzen von Kleingemünd, perfekt gelegen in zentraler Lage mit guter Kundenfrequenz, zwischen den Einzelhandelsriesen Aldi, Rewe, Lidl und DM. Des weiteren befindet sich im Umkreis von 200 m ein Kindergarten, eine Apotheke und ein Seniorenwohnheim mit Seniorentagespflege. Der Schulweg des Viertels führt direkt am Gebäude vorbei. Der Bahnhof ist an die S-Bahnlinien nach Heidelberg/Mannheim sowie Sinsheim/Heilbronn angebunden und nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse auf die A6 in Sinsheim und die A5 in Heidelberg sind ca. 20 km entfernt und durch die Bundesstraßen B37 und B45 erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen