Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €4.536 €/m²

Finanzierung ab 1747 €/Monat

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3Zimmer

95,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Übriges Stade, Stade (21680)

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Makrolage:

- Die Hansestadt Stade hat ca. 48.000 Einwohner und befindet sich in Niedersachsen.
- ca. 45 km westlich von Hamburg und ca. 60 km südöstlich von Cuxhaven gelegen
- Über die Bundesstraße 73 ist sie gut angebunden und gehört zur Metropolregion Hamburgs.

Mikrolage:

- Die Immobilie ist zentral in Stade, in einem Wohngebiet gelegen.
- Umgebungsbebauung: Ein- und Mehrfamilienhäuser

Die Wohnung stellt einen 123/1.000 Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus dar.

Generelle Eigenschaften des Mehrfamilienhauses:

- Mehrfamilienhaus (KFW 40 Bau) mit Keller, zwei vollen Stockwerken, Dachgeschoss und Dachboden
- insgesamt 8 Wohnungen und 10 Stellplätze
- UG: Luftwärmepumpe, weiße Wanne, Elektrik, 9 Räume, Heizung, Allgemeinraum
- EG: Wohnung 1, 2 und 3
- 1. OG: Wohnung 4, 5 und 6
- DG und Dachboden: Wohnungen 7 und 8
- Personenaufzug
- Mauerdicke und Schichten: Verblendmauerwerk 11,5 cm, Luftschicht 2 cm, Wärmedämmung aus Mineralwolle 16 cm
- Fußbodenheizung vom EG bis DG
- Bädern bis 2 Meter Höhe gefliest
- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher von 500 Litern und Pufferspeicher
- PV-Anlage auf dem Dach
- Restbauleistungen: Außenanlagen unfertig, es fehlt z. B. ein Carport und die Außenbeleuchtung.

Sondereigentum:

- Die Wohnung Nr. 1 befindet sich links im Erdgeschoss des Gebäudes.
- Die ebenerdige Wohnung ist bis auf den Einbau einer Küche fertiggestellt.
- Raumaufteilung: 2 Zimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Badezimmer
- Ferner besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum, einen Pkw-Stellplatz, die anliegende - - Terrasse und eine Gartenfläche.

Hinweise:

- Restbauleistungen im Gemeinschafts- sowie Sondereigentum sind noch auszuführen.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.