Einfamilienhaus zum Kauf

1148000 €1.148.000 €6.541 €/m²

Finanzierung ab 4648 €/Monat

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6Zimmer

175,5 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Schwindkirchen, Dorfen - Schwindkirchen (84405)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Architektenhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Schwindkirchen. Das 2001 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept - ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Bäder. Zusätzlich verfügt das Haus über ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Zugang zur Terrasse. Der einladende Eingangsbereich umfasst ein Gäste-WC und ein separates Zimmer, das sich perfekt als Garderobe eignet. Die hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup, die sich in einem separaten Raum befindet, verfügt über einen großen Backofen auf Arbeitshöhe und eine Kochinsel. Ein direkter Zugang führt zur praktischen Speisekammer, von der eine Tür in die Garage führt. Von der Küche gelangt man in das Esszimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern versehen, überzeugt mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch das Wohnzimmer hat einen Zugang zur überdachten Terrasse. Durch alle Wohnbereiche ziehen sich elegante, raumhohe und stumpf einschlagende Schreinertüren, die dem gesamten Objekt eine besondere Note und eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität verleihen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Auch im Obergeschoss sorgt die offene Architektur für ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumgefühl.

Das Untergeschoss ist in insgesamt acht Räume unterteilt, darunter ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Speisekammer, ein Lagerraum und zwei Technikräume. Hobbyraum und Badezimmer verfügen über bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur Terrasse, was für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der gepflegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Er verfügt über einen kleinen Teich und zwei Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Zudem führt ein separater Eingang direkt ins Haus.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum, hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage. Es eignet sich perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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E-Mail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de Stichworte Nutzfläche: 123,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen