Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
399000 €4.750 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Henrick Jung Immobilien
Henrick Jung Immobilien
Herr Henrick Jung
Henrick Jung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schöne Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Eidelstedter Zentrum

Diese schöne Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zusammen mit einem weiteren Gebäude setzt sich die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 9 Wohneinheiten zusammen. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m², welche sich auf 4 Zimmer und über zwei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, eine hochwertige und stilvolle Einbauküche. Mit einer schönen Kochinsel ausgestattet, schafft die Küche ein schönes Ambiente für einzigartige Kochmomente. Es folgt der großzügige Wohn-Essbereich. Dieser bietet viel Platz und sorgt mit einer Vielzahl von Terrassentüren für eine helle und sonnige Atmosphäre. Der Wohn-Essbereich als auch die Küche sind von einer geräumigen Terrasse umgeben. Diese ist grün gestaltet und ein schöner Bambus ringsum sorgt für Sichtschutz. Für den nötigen Komfort befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Eine schöne Holztreppe führt ins Souterrain. Hier befinden sich drei Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Ausgestattet mit einem Fenster, werden die Zimmer aktuell als Schlafzimmer, Gästezimmer und Ankleidezimmer genutzt. Besonders im Sommer erweisen sich die Zimmer als vorteilhaft, weil sie eine kühle Temperatur bewahren. Angrenzend befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einer Eckbadewanne und einer zusätzlichen Kammer für Stauraum ausgestattet. Der gesamte Bereich im Souterrain ist 2,50m hoch und so wie auch das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen.

Dieses attraktive Angebot wird durch einen Stellplatz direkt neben der Terrasse abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eidelstedt, Hamburg Eidelstedt (22523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Eidelstedt. Eidelstedt gehört zum Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und verzeichnet rund 30.000 Einwohner.

Die begehrte Lage der Wohnung ist einzigartig. Durch die Nähe zum Zentrum von Eidelstedt befindet sich alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind am Eidelstedter Marktplatz in rund 600 m Entfernung vorzufinden. Der Bahnhof "Eidelstedt Zentrum" ist lediglich 400 m entfernt. Auch Bushaltestellen gibt es direkt vor der Tür. Schulen, Sportstätten und Kindergärten sind in einem Umkreis von rund 1000 m vorhanden. Die Autobahnen A7 und A23 sind in kurzer Zeit zu erreichen, der Flughafen in ca. 20 Minuten und die Innenstadt von Hamburg ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Neben der tollen Infrastruktur bietet die Natur mit dem nahe gelegenen Krupunder See eine schöne Möglichkeit sich eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Ob eine Radtour, ein Spaziergang oder eine frische Abkühlung im Sommer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.750 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
369 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henrick Jung Immobilien
Henrick Jung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mozartstraße 40, 22083 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Henrick Jung
Herr Henrick JungDein Kontakt
Online-ID: 2ffnh5t
Referenznummer: 1234HAM24
Henrick Jung Immobilien
Henrick Jung Immobilien
Herr Henrick Jung
Henrick Jung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen