Doppelhaushälfte zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Meerholz Gelnhausen 63571

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

Ann Sophie Preikschat

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Backsteinhaus in saniertem Zustand in Gelnhausen-Meerholz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ein charmantes Einfamilienhaus in Gelnhausen-Meerholz steht zum Verkauf, erbaut um das Jahr 1890 und mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 572 m². Das Haus besticht durch seine gelungene Aufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche sowie ein einladender Flur. Die harmonische Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein gemütliches Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve, die flexibel als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 vollumfänglich saniert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück bieten Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.
Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Gelnhausen-Meerholz zu erwerben, und schaffen Sie sich Ihr eigenes gemütliches Zuhause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Meerholz, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meerholz ist ein Stadtteil der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt am südöstlichen Rande der Wetterau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der 4 km südwestlich des Hauptortes gelegene Ort hat einen Bahnhof namens Hailer-Meerholz an der Kinzigtalbahn. Bekannt ist auch der Mammutbaum Meerholz. Im Nordosten des Ortsbereiches befindet sich das Schloss Meerholz an der Stelle eines ehemaligen Klosters (Umbau nach 1564). Heute befindet sich im Gebäude ein Pflegeheim.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der Nachbargemeinde Hailer - ebenfalls nur wenige Minuten entfernt - können Ihre Kleinen zum Kindergarten und zur Schule gehen. Weiterführende Schulen und Berufsschulen finden Sie in der Stadt Gelnhausen.

Gelnhausen - auch die Barbarossastadt genannt - ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Süd-Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Gelnhausen liegt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" (43) und "Gelnhausen-Ost" (44). Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.427 €/m²

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5.697 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ann Sophie PreikschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7df5l

Referenznummer: 192494