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Laden zur Miete · provisionsfrei
7,86 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer

HB Immobilien GmbH
Herr Vincent Kühn
HB Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Pizzeria oder Café in frequentierter A-Lage!

Helle und moderne Fläche für Ihr neues Business in einmaliger Lage von Magdeburg!

Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt.
Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und verdient für eine optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit.
Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte.


Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights:

- flexible Lösung - da Rohbau
- anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Hinterhof für Mitarbeiter und
Kunden

Gern sanieren wir nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Sternviertel, Magdeburg (39104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
So arbeitet und lebt es sich in Altstadt

Magdeburg, Altstadt: Modern und historisch zugleich.
Zentraler und vielfältiger als in der Altstadt geht es nicht.
Die Magdeburger Altstadt ist nicht nur geographisches Zentrum der Elbestadt. Dank der unzähligen Geschäfte und der drei Einkaufszentren kann man hier von A bis Z alles Mögliche und Unmögliche kaufen. Doch die Altstadt hat mehr zu bieten als nur das große Shopping-Erlebnis. Hier befinden sich auch Theater, Regierungsviertel, das Museum, ein großer Kinokomplex, das Hundertwasserhaus und die größte Kneipenszene der Stadt.

Strukturell teilt sich die Altstadt in Nord und Süd. Im Norden rund um den Universitätsplatz und dem Theater findet man überwiegend Plattenbauten, im südlichen Teil am Hasselbachplatz hingegen eher Gründerzeithäuser.
Trotz zentraler Lage gibt es hier auch genügend grüne Ecken, um sich vom Trubel der Stadt zu erholen, zum Beispiel der am Dom liegende Hegelpark oder der Fürstenwall. Ebenso findet man hier viele Schulen und Kindergärten.

Die Altstadt ist die Ausgehmeile in Magdeburg. Das macht die Altstadt vor allem bei jungen Leuten sehr beliebt. Hier kann man nett essen gehen, dann ins Kino und später noch in einer der unzähligen Kneipen ein Bier trinken gehen. Und alles problemlos auch ohne Auto, da hier nicht nur tagsüber sondern auch abends viele Straßenbahnen und Busse fahren.
Die Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt. Wer mitten im Geschehen leben und arbeiten will, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2950 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2200 €
7,86 €/m²
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbH
HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Vincent KühnDein Kontakt
Online-ID: 2fmst54
Referenznummer: 0921
HB Immobilien GmbH
Herr Vincent Kühn
HB Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé