Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €3.538 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Spandau, Berlin (13595)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und der einladende Balkon schaffen eine Wohlfühloase in ruhiger Lage - ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine schnelle Anbindung an die Stadt.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Die helle Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während der Balkon zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell bis August 2025 vermietet und steht anschließend zur Selbstnutzung zur Verfügung. Alternativ kann der Mietvertrag verlängert werden, falls eine Kapitalanlage bevorzugt wird.

Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.

Stichworte Anzahl Balkone: 1