Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück Lambsheim 67245

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

Sandra Preussner

PlanetHome Group GmbH

Endlich Leerstehend! Freistehende Einfamilienhaus in beliebter Lage von Lambsheim

Dieses hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 110 Quadratmetern ausreichend Platz für Familien als auch für Paare, die ein Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert.
Mit einer Grundstücksfläche von 568 Quadratmetern verfügt es über viel Potential mit Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Auf dem Grundstück sind aktuell 3 Garagen und 2 Stelllätze vorhanden, die bequemes Parken ermöglichen. Zudem finden Sie auf dem Hof eine Werkstatt in der sich Hobbyhandwerker voll entfalten können.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche gut geschnitten und vom Flur als auch vom Wohnzimmer begehbar. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann nach Belieben modernisiert oder umgestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls über Tageslicht und einer Dusche verfügt.
Ein drittes, weiteres Zimmer, ist mit allen notwendigen Anschlüssen für eine zweite Küche ausgestattet. Somit hat man die Option, eine separate Wohneinheit zu schaffen oder eine zusätzliche Küche zu integrieren, um das, um das Raumkonzept zu erweitern.

Das Haus ist seit neustem leerstehend und bietet Möglichkeiten für Modernisierungen und Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen. Hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden, der bereits mit Heizkörpern ausgestattet ist und somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lambsheim (67245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lambsheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die entstandenen Wohngebäude sind überwiegend Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser, die in ruhigen Wohngebieten liegen. Durch die geringe Einwohnerzahl ist der Ort überschaubar und bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre.
Die ruhige Lage und die Nähe zu großen Städten machen Lambsheim zu einem idealen Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem entspannenden Lebensumfeld sind, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Lambsheim ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ländliche Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim sowohl für Pendler als auch für Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer soliden Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist die Ortsgemeinde ein idealer Ort für all diejenigen, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.354,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sandra PreussnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjtg5t

Referenznummer: 203899