Praxisfläche zur Miete 12,50 € 213,8 m²<br/>Bürofläche Kernstadt Leonberg 71229

Praxisfläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
213,8 m²Bürofläche

Herr Savas Akaygün

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+Geräumige und helle Praxisfläche im Leonberger Zentrum++

Zur Vermietung steht eine neuwertig helle Praxisfläche mitten im Stadtzentrum von Leonberg. Durch die großen Fenster besteht ausreichend Lichteinfall in Ihren Büroräumen. Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Praxisfläche im 10.OG. Die Bürofläche mit 213,8 qm Fläche ist klimatisiert und bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Eine EDV CAT 7 Verkabelung ist bereits eingerichtet. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und darf durch den neuen Mieter benutzt werden.

Die optimale Lage im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zum Einkaufscenter LEO -Center.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2026
Personenaufzug
10. Geschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Kernstadt, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortslage (Entfernung in Geh- Minuten):

zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 2 Minuten
zum Leonberg Bahnof: 10 Minuten
zum Bus: 2 Minuten
zu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 5 Minuten
zu Schulen: 5 Minuten

Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.
Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.

Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

3634.6 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2672.5 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

962.1 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.672,50 EUR

Weitere Informationen

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Gesamtfläche: 213,80 m², Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim

Herr Savas AkaygünDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h5ct57

Referenznummer: AH-24-12-LB-16/7