Café/Bar zur Miete

18500 €18.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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Altstadt, Düsseldorf (40213)

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Diese Bar/Club in der Altstadt von Düsseldorf wird als Untermiete mit einer Laufzeit von 7 Jahren angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 750 m², inklusive einer 100 m² großen Lagerfläche. Es gibt 100 Sitzplätze innen, keine Außenbereiche oder Parkplätze.

Das Objekt wurde kernsaniert und Sie wären der erste Nutzer nach der Sanierung. Es ist brauereifrei und erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss mit drei Räumen. Eine neue Be- und Abluftanlage ist vorhanden. Sanitäranlagen umfassen 2 Damen-, 2 Herren- und 1 Personaltoilette.

Es wird ein erfahrener Betreiber gesucht.

Die Kaltmiete beträgt 18.500 € VB, die Nebenkosten 900 €, und die Kaution liegt bei 25.000 €. Verfügbar ab dem 1. März 2025.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.

Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Stichworte Gesamtfläche: 750,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 8.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 0.48