Büro-/Praxisfläche zur Miete 750 € 3 Zimmer 142 m²<br/>Bürofläche Bahnhofstr. 37 Buxtehude Buxtehude 21614

Büro-/Praxisfläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
142 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Courtagefrei: Büro- / Gewerbefläche in zentraler Lage von Buxtehude

Die Gewerbefläche liegt im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler und bahnhofsnaher Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Kochnische

Lage

Bahnhofstr. 37, Buxtehude, Buxtehude (21614)

Die Hansestadt Buxtehude ist eine Stadt in Niedersachen und mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade. Sie liegt südwestlich von Hamburg und sowohl Hamburg als auch Stade erreicht man mit der nahegelegenen S-Bahn in kürzester Zeit. Ebenso ist die A26 innerhalb von zehn Fahrminuten zu erreichen und verbindet Buxtehude mit Stade. Ein Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.

Darüber hinaus bietet Buxtehude alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie ein Hallen- und ein Freibad, sind ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie eine Hochschule sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind gut erreichbar.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

350 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.300,00

Weitere Informationen

Mieterselbstauskunft Gewerbe Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie die Mieterselbstauskunft (https://wmg-grund.de/download/MSA_gewerblich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
ausführlich aus und senden uns Ihre Unterlagen gesammelt an: Verwaltung@WMG-Grund.de. Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollte nach der Besichtigung Ihrerseits noch weiteres Interesse an einer Anmietung bestehen, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:
1. Die letzte kumulierte BWA aus dem Vorjahr
2. BWA des letzten Monats
3. Kopie Handelsregisterauszug
4. Kopie Betriebshaftpflichtversicherung
5. SCHUFA-Bonitätsauskunft
6. Vorvermieterbescheinigung
7. Kopie eines gültigen Personalausweises / Reisepasses
8. Kopie der Gewerbeanmeldung (bei Neugründung)
9. ausgefüllte Mieterselbstauskunft s. Anlage

Weitere Flächen können Sie unserer Homepage entnehmen: www.wmg-grund.de Stichworte Gesamtfläche: 142,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude

Partnerschaft