Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Südstadt Bielefeld / Sennestadt 33689

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Herr Mario Kramer

Mario Kramer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Haus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage

Im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt, können wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anbieten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut und seit 2018 vollständig entkernt und renoviert. Es wurden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt.

Im Erdgeschoss des Hauses, befinden sich der offene Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert und bietet seither eine opulente Größe von über 40 m². Ein besonderes Highlight bietet des Weiteren der überdachte Wintergarten, welcher wetterunabhängig zu geselligen Familienfeiern und entspannten Abenden einlädt. Das luxuriöse Badezimmer bietet eine Whirlpool-Badewanne, eine Kingsize-Dusche mit vier Infrarotheizstäben, ein WC, ein Bidet und einen großen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die offene Küche, verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche sehr viel Platz zum gemeinsamen kochen bietet.

Das Obergeschoss des Hauses bietet insgesamt 4 weitere Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier befindet sich ein modernes Badezimmer, welches eine große Dusche beinhaltet. Des Weiteren stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung.

Im Teilkeller befindet sich die 2021 eingebaute Gas-Heizungsanlage und es steht ein großer Vorratsraum zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet Gartenfreunden viel Platz, um ihren grünen Daumen zu verwirklichen und sonnige Tage im Freien zu verbringen. Zwei Garagen runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Südstadt, Bielefeld / Sennestadt (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bielefeld Sennestadt bietet eine hohe Lebensqualität durch seine grüne Umgebung, die hervorragende Infrastruktur, die Familienfreundlichkeit und das reiche kulturelle Leben. Dieser Stadtteil ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das städtische Leben schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu wollen. Wer in Sennestadt wohnt, profitiert von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne, Gemeinschaftsgefühl und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.036,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.036,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 11.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mario Kramer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Feuerbachweg 12, 33659 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KramerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzrt5x

Referenznummer: 2024-233