Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €1.691 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

268 m²Grundstück

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Fladungen, Fladungen (97650)

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Dieses ökologisch kernsanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1820 verzaubert mit seiner traumhaften Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Das Objekt besticht durch folgende
Highlights:
.7 helle Zimmer
.Ein komfortables Bad mit WC
.Ein einladender Innenhof mit Garage
.eine großzügige Scheune
.Vorbereitete Glasfaseranschlüsse für optimale Internetnutzung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Objektes.

Provisionshinweis 0.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH]. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024