Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €5.294,12 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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2Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Kirchseeon, Kirchseeon (85614)

-Verkauf gegen Gebot- 2 bzw. 3 Zimmerwohnung (je nach Bedürfnis)

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser hellen Wohnung, die vollkommen nach Ihren Bedürfnissen als Zwei- oder Dreizimmerwohnung genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Die beiden Wohnungen sind bereits geteilt worden. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster im Küchen- und Wohnbereich. Außerdem laden zwei große Balkone mit Ost- und Südausrichtung zum Sonnenbaden, Lesen und Entspannen ein. Der Südbalkon verfügt über eine eigene, große Markise, die Ihnen bei heißen Temperaturen angenehmen Schatten spendet. Einem ausgedehnten Frühstück auf dem Balkon steht somit nichts mehr im Wege. Das schöne, geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schränke. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zudem steht Ihnen ein kleines separates WC zur Verfügung, das bei Bedarf zur Abstellkammer umgestaltet werden könnte. Im Flur bietet ein eigener Bereich genügend Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum bzw. Werkstatt zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das umfassende Platzangebot rundet der Dachboden ab, der Ihnen zur alleinigen Nutzung als Staufläche zusteht. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Winter sorgt. Bei der Heizung von 2013 handelt es sich um eine Luft-/Wärmepumpe. Eine Garage sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Die gemütliche Wohnung kann sofort bezogen werden oder ergreifen Sie jetzt die Chance, die eigene Wohnung komplett nach Ihren Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu renovieren und umzugestalten.

Die Lage und Umgebung

Ihre Wohlfühlwohnung liegt direkt am Kirchseeoner Moos, das außergewöhnliche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Sie wohnen in sehr ruhiger und netter Nachbarschaft und können das dörfliche Leben im wunderschönen Alpenvorland bestens genießen. Eine Vielzahl kleinerer und mittlerer Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie ein Hallenbad sind in der schönen bayrischen Gemeinde zu finden. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station Kirchseeon. Mit der S6 kommen Sie nach circa 35 Minuten Fahrzeit am Münchner Hauptbahnhof an. Kirchseeon liegt rund 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und circa 7 Kilometer von der Kreisstadt Ebersberg entfernt, entlang der Bundesstraße 304. Das Pendeln oder regelmäßige Ausflüge in die bayrische Metropole sind also problemlos möglich.

Sonstiges Dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten - das Mindestgebot liegt bei 470.000,- € inkl. Garage und Stellplatz
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich
begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben.
Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser
Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der
Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.


Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: Luft-Wasserwärmepumpe /Aussenanstrich 2017 ca. / Verputzen des Haussockel 2023