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Wohnung zur Miete
1365 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Weidener Immobilien
Weidener
Weidener Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohlfühlen ab 01.05.2025! Stylische 4-Zimmer-Wohnung im frisch sanierten Zweifamilienhaus!

Diese neu sanierte 4-Raum-Wohnung steht ab **Mai 2025** zur Vermietung bereit und bietet ein ideales Zuhause für Sie als neuen Mieter.

Das zweigeschossige Haus liegt in zentraler Lage von Riethnordhausen und wurde erst im Jahr **2024 umfassend modernisiert**. Es präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verbindet stilvolles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Grundstück bietet eine eigene Zufahrt, mit ausreichend Platz zum Parken.

Ein ideales Angebot für alle, die ein modernes Zuhause in ländlicher Umgebung mit Nähe zur Landeshauptstadt suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erfurter Straße 179, Riethnordhausen (99195)
Die Immobilie befindet sich in Riethnordhausen in der Erfurter Straße 179 b, einem charmanten Dorf im Thüringer Becken, rund zehn Kilometer nördlich von Erfurt.

Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Anbindung aus: Er liegt direkt an der Landstraße 2142, die Straußfurt und Erfurt miteinander verbindet, und wird von der Schmalen Gera durchflossen, einem kleinen Nebenfluss der Gera. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m entfernt.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kita **Kirchbergzwerge**, ideal für junge Familien. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt lädt ein Gasthaus zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein ein.

Riethnordhausen wird von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Haßleben, Alperstedt, Nöda, Walschleben und Ringleben, was die Region abwechslungsreich und vielseitig macht. Diese Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1755 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1365 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin - Jetzt direkt an den Eigentümer wenden!**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal**.

Oder kontaktieren Sie den Eigentümer unter **0171 571 6012**
bzw. schreiben Sie eine E-Mail an **malermeistereck@gmail.com**.


Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weidener Immobilien
Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
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3 Jahre Partnerschaft
WeidenerDein Kontakt
Online-ID: 2hy7t57
Referenznummer: 2278
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen