Doppelhaushälfte zum Kauf

435000 €435.000 €3.576 €/m²

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121,7 m²Wohnfläche

353 m²Grundstück

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Kleinsattel, Villach / Kleinsattel (9500)

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In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.

Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.

Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.

Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.

Raumaufteilung-EG:
* Vorraum/Garderobe
* WC
* Abstellraum
* großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
* Büro bzw. Schlafzimmer
* Technikraum
* Terrasse: ca. 21 m2

Raumaufteilung-OG:
* Vorraum
* Bad
* 3 Zimmer
* Schrankraum

Villach präsentiert sich sowohl im Sommer als auch im Winter als wahres Eldorado für Sport- und Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie die schneebedeckten Pisten hinunterfahren oder die idyllischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung in einem der wunderschönen Seen rund um Villach suchen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Ernst Ferlitsch, 0664 527 14 27 oder: ernst@allinone.immo

www.allinone-villach.immo

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,93 m², Bundesland: Kärnten