Bürofläche zur Miete

7,74 Euro pro Quadratmeter7,74 €/m²

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155 m²Bürofläche

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Haunstetten - Nord, Augsburg / Haunstetten (86179)

Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoß einer ansprechenden Gewerbeimmobilie in Haunstetten.

Vier Büroräume und ein Aufenthaltsraum, der auch als Besprechungs- bzw. als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Eine Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine, eine Garderobe, ein Einbauschrank und zwei Toiletten.

Des Weiteren sind vier Außenstellplätze vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.200,- € und 4 Stellplätze je 25,00 € somit insgesamt 1.300 € - zzgl. 220 € Nebenkosten.

Bezüglich MwSt. sind die Vermieter flexibel. Sie passen sich Ihren Bedürfnissen an!

Im Süden Augsburgs im Stadtteil Haunstetten gelegen.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Firmen und Gaststätten.

Eine Straßenbahnhaltestelle, von und zur Innenstadt Augsburgs, befindet sich direkt an der Ostseite des Gewerbegebietes (ca. 6 Gehminuten). Zur Augsburger Innenstadt sind es ca. 5 km.

Verkehrsgünstig gelegen, nahe der B17 Anschlußstellen Haunstetten / Inningen und Göggingen-Süd / Haunstetten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 195.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 27.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Schmidt unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 155,00 m²