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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
80000 €352 €/m²
10Zimmer
227 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tessa Schmucker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

"Erwecken Sie mich zum Leben" Deutsche Bahn Villa in Crimmitschau

Die sanierungsbedürftige alte deutsche Bahnvilla bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovierung und Wiederbelebung. Mit großzügiger Wohnfläche von ca. 227m², historischem Charme und einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Gebäude ideal für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Platz für kreative Renovierungsprojekte. Die Elektrik sowie Heizungsanlage müssen erneuert werden Es ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Villa ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Diese könnten für Eigentümerbewohner und Vermietung, eine großzügige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung oder andere Zwecke genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Crimmitschau, Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit ihren rund 18.000 Einwohnern ist diese eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis.
Eishockey Fans wissen, hier sind die Eispiraten zuhause.
Östlich sowie südlich verlaufen die B93 sowie auch die B175 welche für eine ideale und schnelle Anbindung sorgen und regional miteinander vernetzen.
Im Umkreis finden Sie medizinische Versorgung, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Café's und Bars sowie weitere Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1886
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
80000 €
352,42 €/m²
Provision für Käufer
4,7 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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352,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
423 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,7% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,98 m², Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Tessa SchmuckerDein Kontakt
Online-ID: 2fjmf58
Referenznummer: 43140104-056297
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tessa Schmucker
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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