Schöne Wohnung S3 im ersten Stock zu verkaufen, neue Luxusimmobilie, nur 200 m vom Meer entfernt, im Zentrum von Sukosan. Die Gesamtfläche beträgt 78,06 m².
Die Wohnung erstreckt sich über 78,06 m2 und besteht aus: Eingangshalle, offenem Wohn- und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, WC, Speisekammer, Flur und Balkon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz von 12,50 m² erworben werden. Gebäudeausstattung: Video-Gegensprechanlage, elektrische Jalousien, Sicherheitstüren in jeder Wohnung. Das Wohngebäude befindet sich im Bau und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für 12/2023 geplant.
Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung hat diese Wohnung 78,06 m2.
GEBÄUDEINFORMATIONEN
Das moderne und zeitgemäße Mehrfamilienhaus mit Flachdach wird im Dezember 2023 fertiggestellt. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten und andere über einen schönen Balkon. Die hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind alle nach Süden ausgerichtet. Von den oberen Etagen hat man einen wunderschönen Blick auf den gesamten Archipel von Zadar. Alle Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Vor dem Gebäude befindet sich der großzügige Eingangsbereich und der hauseigene gesicherte Parkplatz, auf dem jede Wohnung einen eigenen Stellplatz erwerben kann. Bei der Gestaltung des Außenbereichs wurde großen Wert darauf gelegt, dass sich dieser eher moderne Neubau mit vielen grünen Elementen in die Umgebung einfügt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Garten, der zu den Erdgeschosswohnungen gehört. Die beiden Apartments im 2. Stock bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Das Gebäude ist nach dem aktuellen Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebewänden und dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit Aluminium-Fensterläden und plüschigen Moskitonetzen errichtet.
Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen und Parkett zum Einsatz, in den Bädern sind ausschließlich Unterputz-Spülkästen und Sanitärartikel verbaut und im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Darüber hinaus sind die Eingangstüren als Sicherheits- und Brandschutztüren ausgeführt. Nach aktuellen Berechnungen wird das Wohnhaus über einen A-Energieausweis verfügen.
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PROVISION: 3 % plus MwSt.
