Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 22 Zimmer 374 m²<br/>Grundstück Lauf rechts Lauf an der Pegnitz 91207

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1300000 €
22Zimmer
374 m²Grundstück

Herr Immo Haschke

Immo Haschke

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Geschäftshaus in bester Lage

Geschäftshaus mit guter Rendite in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Aufgeteilt ist dieses Haus im Erdgeschoss in 2 Ladengeschäfte mit einem Frisör und einem Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Bürofläche die einen innenliegenden Zugang zum 2. Obergeschoss hat - dort befindet sich ein Büro mit Großraumbüro und mit einzelnen separaten Büros sowie eine Galerie im Dachgeschoss. Aktuell werden diese Büros von einem Planungsbüro genutzt. Eine großzügige Doppelgarage befindet sich an der Nordseite des Grundstücks. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der auch in den Keller fährt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz direkt an der Ortsdurchfahrt der B14. Der Regionalbahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist in Sichtweite und der S-Bahnhof links der Pegnitz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Lauf an der Pegnitz liegt im Nürnberger Land vor den Toren von Nürnberg, die A3 sowie die A9 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Gastronomie und Veranstaltungen sind ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an IH-Immobilien, Immo Haschke

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo HaschkeGewerblicher Anbieter

Langes Steinach 4a, 91220 Osternohe

Partnerschaft

Herr Immo HaschkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fzrq5p