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VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 10,5 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dornstadt Dornstadt 89160
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 10,5 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dornstadt Dornstadt 89160
VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €2.497 €/m²
Finanzierung ab 3075 €/Monat
10,5Zimmer
300 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VÖLK Hausverwaltung GmbH
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Margit Sirigu
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgassse.
Ein tolles Zuhause für die große Familie, die Hauptwohnung im EG hat bis zu 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind bereits 2 Zimmer ausgebaut und weiterer Wohnraum kann geschaffen werden. Zusätzlicher Platz ist in der Einliegerwohnung mit Badezimmer und Küche.
Im aktuellen Preis wurde bereits berücksichtigt, dass Sanierungsarbeiten notwendig werden. Dach, Fenster und Heizung sollten auf den aktuellen Stand gebracht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dornstadt, Dornstadt (89160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dornstadt hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im Ulmer Norder, am südlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Eine sehr gute Verkerhrsanbindung ergibt sich durch die Auffahrt zur A8 Stuttgart-München und zur B10 Stuttgart-Ulm, die in 3 Minuten erreichbar sind. Bis zum Autobahnkreuz Ulm/Elchingen (Auffahrt zur A7 Würzburg-Kempten) sind es 10 Minuten und die Ulmer Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte, die sich im Süden der Gemeinde angesiedelt haben, bieten ein breitgefächertes Angebot mit Dingen des täglichen Lebens.
Ein Schwimmbad, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben tragen dazu bei sich in Dornstadt wohlzufühlen und zu integrieren.
Die vier Schulen des Bühl- Schulzentrums Dornstadt (Grundschule, Förderschule, Werkrealschule und Realschule) haben in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde die Ganztagesbetreuung eingeführt, welche auch teilweise von den 4 Kindergärten angeboten wird. Für den Besuch von weiterführenden Schulen ist die Fahrt nach Ulm notwendig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
749000 €
2.496,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.496,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges _

Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VÖLK Hausverwaltung GmbH
VÖLK Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Margit Sirigu
Frau Margit SiriguDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hj5x58
Referenznummer: 00150
VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Frau Margit Sirigu
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen