Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Wilhelm-Heidsiek-Str. 40 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
300 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

Cuxhaven-Stadtzentrum: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1907 gebaut und ab 1966 -1988 kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) sowie über 1Garage.

Das Haus ist unterkellert. Jedem Mieter ist 1 Kellerraum zugeordnet und ein Waschmaschinen-/Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Besonderes:

* alle Wohnungen sind vermietet

* die Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) ist vermietet

* die Garage (Baujahr 1988) ist vermietet

* die Mieteinnahmen betragen insgesamt pro Jahr 26.700 €!

* zentrale Lage!

Heizung: Nachtspeicherheizung

Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor - wird erstellt!

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1966) Raumaufteilung Raumaufteilung lt. Grundrisszeichnungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Wilhelm-Heidsiek-Str. 40, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, diverse Resaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Grimmershörnbucht am Weltschifffahrtsweg mit einem Badestrand sowie die maritimen Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

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1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung möglich, da die Termine mit den Mietern abgesprochen werden müssen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9qb55

Referenznummer: 2001/896