Wohnung zum Kauf 630.000 € 3,5 Zimmer 87,5 m²<br/>Wohnfläche St.Georg Hamburg 20099

Monat
3,5Zimmer
87,5 m²Wohnfläche

Herr Christian Steffen

STOLZA Real Estate Büro Nordheide

* NEU - 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage von St. Georg zu verkaufen *

Das Jugendstil Haus wurde um ca. 1900 erbaut.

Die ca. 87,5 m² Gesamtfläche befinden sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes.

Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt.

Ein Rückbau ist problemlos möglich.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern stets saniert sowie renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.

Details wie Fotos und den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage .

Bitte füllen Sie hierzu das Anfrageformular vollständig

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aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

St.Georg, Hamburg (20099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in St. Georg.

Die Nachbarbebauung ist gesäumt von Mehrfamilienhäusern - innerhalb weniger Gehminuten sind Sie direkt an der Alster.

Schulen, Ärzte, Nahversorgungsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr wie z.B. HVV-Busse und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und somit sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

630000 €

7.199,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.199,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 63.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Nutzfläche: 6,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STOLZA Real Estate Büro NordheideGewerblicher Anbieter

Hamberg 17, 21228 Harmstorf

Partnerschaft

Herr Christian SteffenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpn25a

Referenznummer: 993315LR5135G