Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

556200 €556.200 €5.348 €/m²

Finanzierung ab 2112 €/Monat

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Alzenau, Alzenau (63755)

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Am Stadtrand von Alzenau, aber dennoch zentrumsnah, entsteht derzeit der Wohnpark Kahlauen mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper. Während im Haus "West" 11 Wohnungen entstehen, sind im Haus "Ost" 5 Eigentumswohnungen untergebracht. Von der Gartengeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, bis hin zur Penthouse-Wohnung, bieten wir Ihnen vielfältige Grundrisse und Wohnungsarten.

Es entstehen überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 und 134 qm. Aber auch einzelne 2-Zimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung.

Alle noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Allen Wohneinheiten ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss (Penthouse-Geschoss) des Hauses West. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Dachterrasse, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Haupt-Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem kleinen Balkon. Von der großen Dachterasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die Kahlauen und über die Dächer Alzenaus bis hin zur Burg.

Die Wohnung ist über den vorhandenen Fahrstuhl bei Bedarf stufenlos erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Stellplatz (KP € 15.000,00) unterhalb des Hauses und ein Außen-Stellplatz im Freien (KP € 10.000,00) zur Verfügung. Besonders erwähnen möchten wir an dieser Stelle, dass alle Stellplätze bei diesem Projekt bereits mit elektrischen Anschlüssen für zukünftiges Laden eines E-Autos vorbereitet sind.

Wie bereits erwähnt, ergänzt ein eigener Kellerraum das Raumangebot. Als Gemeinschaftsfläche steht Ihnen ein Fahrrad-Abstellraum und die Waschküche im Untergeschoss zur Nutzung zur Verfügung.

Der Bau schreitet derzeit gut voran, diese Wohnung ist bereits komplett fertiggestellt und könnte kurzfristig übernommen werden. Änderungen sind aber durchaus noch möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung der Baustelle. Gerne stellen wir Ihnen dabei in einem persönlichen Gespräch das Projekt detailliert vor und können auch weitere Unterlagen wie Teilungserklärung und Baubeschreibung zur Verfügung stellen.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen