Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 110,4 m²<br/>Wohnfläche 1.777 m²<br/>Grundstück Lübschütz Machern 04828

Monat
5Zimmer
110,4 m²Wohnfläche
1.777 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

Einfamilienhaus in Machern mit Ausbaupotential

Das kleine Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Lübschütz von Machern und steht auf ca. 1.777m² Land mit Blick zum Feld. Es muss, von Grund auf saniert und instandgesetzt werden.
Mit seinen derzeit 4Wohnräumen auf 2 Etagen und weiteren Ausbaureserven, könnte es viel Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationenbebauung, bieten.
Die Fenster wurden 1991 eingebaut und die Dachdeckung erfolgte bereits geschätzt in den 1980ern.

Hier sind Handwerker gefragt.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache gern möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lübschütz, Machern (04828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübschütz liegt etwa zweieinhalb Kilometer nördlich von Machern verläuft in west-östlicher Richtung ein flaches Tal im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Machern liegt 18 Kilometer östlich von Leipzig, etwa 10 Kilometer westlich von Wurzen und etwa 12 Kilometer südlich von Eilenburg. Am Ort Püchau führt die B 107 in Richtung Norden nach Eilenburg und in Richtung Süden nach Wurzen. Östlich der Gemeinde fließt die Mulde.

Die B 6 verläuft durch den Ortsteil Machern; die Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden verläuft durch die Ortsteile Machern und Gerichshain. Die südlich der Gemeinde verlaufende A 14 ist über den etwa fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss Naunhof zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.947,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom notariellen Kaufpreis
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy MüllerGewerblicher Anbieter

Sabinenstr. 1, 04319 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnzx53

Referenznummer: EFH-MM-11