Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.753 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 3 Kiel 24145

Kronsburg Bezirk 3, Kiel (24145)

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Herr Sebastian Lübbe

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.633,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
8 Stellplätze: Carport, Garage, 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und vielen Extras

Rotverklinkertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem großen Grundstück und vielen Extras. Das Haus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und ist teilunterkellert.
Weitere Informationen, Innenaufnahmen und die Grundrisse erfahren Sie aus unserem Exposé.

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Lage

Kiel-Kronsburg ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Kronsburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Meimersdorfer Moor sorgt für ein einzigartiges Naturerlebnis und bietet eine reiche Flora und Fauna.

Trotz der ruhigen Lage ist Kronsburg hervorragend an die Kieler Innenstadt und das Umland angebunden. Die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kiel und anderen Städten der Region. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Kiel. In Kronsburg und den umliegenden Stadtteilen befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gesichert, da verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Insgesamt bietet Kiel-Kronsburg eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian LübbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs695m

Referenznummer: 16260