Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hooksiel Wangerland / Hooksiel 26434

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Juraj Pals

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Hooksiel. 67m² in Zentrumslage.

Zentrale Lage in Hooksiel, da befindet sich dieses im Jahr 1993 kernsaniertes Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht ein Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 67m² Wohnfläche verteilt über:
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Gästezimmer;
- Küche;
- Badezimmer mit Dusche/WC.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hooksiel, Wangerland / Hooksiel (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral gelegen im Sielort Hooksiel.Wenige Meter von der Fußgängerzone und alten Hafen entfernt!In nur wenige Gehminuten befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Hallenbad, Strandanlagen, Spielscheune und viel mehr.

Voller Tradition und doch modern, diese reizvolle Kombination prägt Hooksiel, den malerischen Sielort im Wangerland an der Nordsee. Die Seefahrt- und die Fischereitradition des Nordseebadeortes am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer reicht über hunderte Jahre zurück.

Besonders die maritime Atmosphäre des Alten Hafens mit seinen historischen Packhäusern spiegelt diese wieder.Hier befindet sich eines der letzten funktionierenden Sielwerke, weshalb der Alte Hafen heute unter Denkmalschutz steht. Zudem können hier typische Gegenstände der Schifffahrt, wie Seetonnen, ein Lotsenturm und ein Mudderboot entdeckt werden.

Der Alte Hafen ist ein beliebter Treffpunk und Veranstaltungsort für traditionelle Hafenfeste. Auch bunte Krabbenkutter fahren hier gerne ein und aus.Wilhelmshaven und Jever sind ca. 15km entfernt. Die Autobahnauffahrt (A29) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.865,67 €/m²

Provision für Käufer

0% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Termine auch im Wochenende möglich.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 06.05.2024
Erstellt am: 07.05.2014
Energieverbrauch:168 kWh/(m²*a)
Energielabel: F
Typ: Energiebedarfsausweis

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Diese interessante Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei zu erwerben.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Juraj PalsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlx859

Referenznummer: iad-172