Büro direkt am Bahnhof in Köln-Rodenkirchen!

Frau Sandra Fischer

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

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Das Büro liegt in der Ringstraße 4 im Stadtteil Köln-Rodenkirchen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnungen, die eine hohe Kundenfrequenz generieren. Der Rodenkirchener Bahnhof liegt unmittelbar vor dem Objekt und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie andere Stadtteile. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und die A 4 ist schnell erreichbar.

Lage

Lage
Das Büro liegt in der Ringstraße 4 im Stadtteil Köln-Rodenkirchen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnungen, die eine hohe Kundenfrequenz generieren. Der Rodenkirchener Bahnhof liegt unmittelbar vor dem Objekt und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie andere Stadtteile. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und die A 4 ist schnell erreichbar. 

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Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m²

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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m²

- Ecklage - großzügiges Schaufenster - Teeküche - Kellerraum - innen liegender Blick-/ Sonnenschutz - Raumhöhe ca. 3,12 m - Vinylboden in Holzoptik (Fischgräten) - die Fläche wurde 2022 vollständig renoviert

FLOORPLAN

Grundriss

Startbild

EMPTY_ROOM

Innenansicht

Gebäudeansicht

Büro-/Praxisfläche zur Miete

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