Bürofläche zur Miete 7.358 € 566 m²<br/>Bürofläche Podbielskistraße 342 Groß-Buchholz Hannover 30655

Bürofläche zur Miete
7358 €Nettomiete zzgl. NK
566 m²Bürofläche

Herr Jannik Luhn

Delta Domizil GmbH

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Moderne Bürofläche am Mittellandkanal

Die Bürofläche befindet sich im 2. OG des im Jahr 2009 erbauten Gebäudes, welches sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.
In der Bürofläche gelangen Sie von einem großen und repräsentativem Eingangsbereich auf der linken und rechten Seite zu insgesamt 13 Büros. Zudem bietet die Fläche eine großzügige Teeküche, Drucker-/ Kopierräume und getrennte WCs. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten sehr hell und angenehm. Das Highlight der Fläche sind zweifelsfrei zwei tolle Balkone, auf denen sich eine angenehme Pause verbinden lässt. Es stehen zudem Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Podbielskistraße 342, Groß-Buchholz, Hannover (30655)

Durch die vielfältige Mischung aus Geschäften, Restaurants, Büros und Wohnhäusern auf der Podbielskistraße lässt sich dieser Bürostandort als sehr belebt und attraktiv beschreiben. Das Gebäude liegt zudem in idealer Anbindung, schräg gegenüber der Bahnhaltestelle Noltemeyerbrücke. Die Stadtmitte lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7358 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2264 €

Provision für Mieter

Die Provision beträgt bei Mietverträgen bis zu 10 Jahren Laufzeit 3,57 Brutomieten inkl. USt., bei Mietverträgen ab einschließlich 10 Jahren Laufzeit 4,76 Brutomieten inkl. USt., zahlbar vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Delta Domizil GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 27, 30161 Hannover

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ervw53