Wohnung zur Miete

253.38 €253 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

50,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Krusenhof 68, Leveringhausen, Waltrop (45731)

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Wohnberechtigungsschein erforderlich - keine Vermietung ohne Wohnberechtigungsschein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waltrop! Diese neuwertige Etagenwohnung zur Miete liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch ihren modernen Standard und hervorragende Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich ideal auf 2 Zimmer verteilt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lässt keine Wünsche offen und besticht durch einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Erholung. Ein voll ausgestattetes, neuwertiges Badezimmer rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Praktisch: Die Wohnung ist unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Vermietung erfolgt in Absprache, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.

Nutzen Sie die Chance auf diese ansprechende Wohnung in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetzt etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.deAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zur Autobahn: 3.16, Distanz vom Zentrum: 11.34