Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Köpenick Berlin 12557

Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mathias Luther

BSK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freie Dachgeschosswohnung mit Balkon am Waldrand in Wendenschloss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 50 m² einen komfortablen Wohnraum im Herzen von Wald und Wasser in Köpenick.

Das Gebäude steht auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück und wird laufend instand gehalten und gepflegt. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Der klare Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Auf insgesamt ca. 50 m² finden Sie die schicke Wohnküche, ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Mobiliar und auch der tolle SMEG Kühlschrank werden mit übergeben.

Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die Südausrichtung des Balkons sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Bis auf das geflieste Badezimmer sind alle Räume mit schönem Eichenparkett versehen.

Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien, perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück im Sonnenschein.

Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Auch ein eigener Abstellraum, neben den Garagen, steht Ihnen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Köpenick, Berlin (12557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im charmanten Berliner Stadtteil Köpenick.
Das Wohnumfeld bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem S-Bahnhof Köpenick der in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist geprägt von den Flüssen Dahme und Spree sowie dem Köpenicker Forst, was Ihnen viel Freiraum für Freizeit und Erholung lässt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Highlights wie das Schloss Köpenick sind leicht erreichbar.

Die Lage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur und ist bekannt für sein historisches Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.886,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

209.73 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.886,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Die Darstellungen der Möblierung des Grundrisses ist nur exemplarisch.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias LutherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqkx52

Referenznummer: 10382